Kategorier
Bostad

Är drömmen på väg att bli sann?

Står du äntligen där och letar efter ett hus? Inte bara ett hus, utan ditt drömhus? Låt inte ditt drömhus bli ett mardrömshus. Se över det ordentligt så du slipper hitta dolda fel senare.

Många drömmer om dagen då de kan köpa ett eget hem. Drömmer du om ett hus med havsutsikt eller vill du vakna med rådjur betande utanför fönstret? Kanske föredrar du en lägenhet i centrala storstaden? Det finns många valmöjligheter när man ska köpa nytt boende, och ofta kollar man in flera olika hus innan man bestämmer sig. Vad som är viktigt när man ska köpa hus är att besikta byggnaden ordentligt. Ta gärna hjälp av en kunnig besiktningsman som vet vart man hittar de dolda felen.

En advokat hjälper dig vidare

Om man har hittat dolda fel bestämmer man själv hur man vill ta det vidare. Det behöver inte betyda att man drar sig ur köpet helt, men det beror så klart på vad felet är. Man kan hitta olika lösningar, såsom att säljaren reparerar felet innan köpet går igenom. Det går även att dra av en del av priset och själv fixa felet. För att ta dessa frågor vidare bör man ta hjälp av en advokat som är specialiserad på just dolda fel. De hjälper till under hela processen och försöker komma fram till en så bra deal som möjligt för dig. Det ska vara roligt och spännande att köpa hus, och med en välgjord besiktning vet du att du får det du betalar för. Hitta mer information om dolda fel i hus på denna hemsida: doldafelhus.se

Kategorier
Bostad

Detta ingår i en husbesiktning

Har ni hittat ett hus som ni funderar på att köpa? Då är det viktigt att ni noga undersöker huset innan ni köper det, så att ni förstår exakt i vilket skick det är och inte köper grisen i säcken.

Många tar hjälp av en oberoende besiktningsman i samband med att de ska köpa ett hus. Som köpare måste man nämligen enligt lagen noggrant undersöka fastigheten innan köpet och ta reda på vilket skick den är i. Genom att ta hjälp av en opartisk besiktningsman kan man vara säker på att fel och brister upptäcks, något som kan vara svårt för någon som är ovan.

Vid en överlåtelsebesiktning undersöks byggnaden noggrant både in- och utvändigt, och man tittar även på den mark som har teknisk betydelse för byggnaden, som exempelvis placeringen av en brunn.

Även en säljare kan ha nytta av en överlåtelsebesiktning

Många fel kan vara svåra att upptäcka för någon som är ovan och inte riktigt vet vad man kan förvänta sig, som exempelvis fukt, mögel och röta. Sådana fel är också ofta dyra att åtgärda men kan även ge svåra hälsoproblem. Genom att felen upptäcks innan köpet får man möjlighet att förhandla ner priset, men man kan naturligtvis också välja att inte fullfölja affären.

Vill man göra en överlåtelsebesiktning ska man vända sig till en besiktningsbyrå som har godkända och oberoende besiktningsmän och som även är utbildade via SBR. Då kan man vara säker på att besiktningen utförs på ett korrekt sätt enligt gällande branschregler.